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宋三郎带着孩子下车,进了牙行门厅。

见有客人进来,一名身穿灰衣的中年牙人过来招呼,他看宋三郎一身衣着打扮普通,略感失望,不过表面上倒也不失恭敬客气。

“您请这边坐。”灰衣牙人招呼宋三郎入座,随后问询道:“这位爷,

您是想看看?还是要委托我们牙行租卖?”

宋三郎道:“这南城中心地段与偏远地段的地皮各作价几何,相差多少?”

牙人微微愣了一下,似乎没有预料到宋三郎如此问,他道:“这南城的中心地段就是咱们这边运河南段的码头附近了……”

牙人将码头附近不同类型的房子价格大致给介绍了一下,又给对比了偏远地段的价位。

宋三郎听着,大概心中有数,他又问道:“我看这南城边上有一大片荒废之地,你可知道此处的地皮作价几何?”说着话宋三郎往对方手里丢了一粒碎银。

那牙人平日里成交一笔大买卖都没宋三郎眼下给他的赏钱多,脸上的笑容肉眼可见的真实热情起来,他忙道:

“这荒地乃是属朝廷所有,我们亦可代为买卖,不过这买卖手续要复杂一点,倘若涉及到的地方大,还需要对您的购买资质进行认定,咱们大夏朝的律法虽说允许土地自由买卖,不抑兼并,但京城之地毕竟特殊,较之他处更为严格。”

宋三郎点点头,表示理解。

那牙人看了一下左右,凑近宋三郎低声道:“若是您有衙门里的关系,便可在这种荒地的认定上做些文章,价位的差距超出你想象。”

言罢,他又好意提醒道:“不过咱们南城不比北城,您想要靠置办宅子土地赚钱,怕是不太现实,北城、东城、西城的地价年年都在涨,咱们这里五年如一日,纹丝不动……”

宋三郎打赏大方,那牙人也不藏着掖着,就他所了解到情况如实向宋三郎介绍一遍。

三郎听完,心里大概有数。起身辞了牙人,带着儿子出来牙行。

就算是有风险,同巨大的利润相比,风险不值一提,若能做成,不止个人受益,对来京城做生意的商号,对居住在南城的老百姓均有好处。

甚至若此集散地建成,还可带动洛京周边区域的发展,只是买地容易,有银子就行了,说服各大商号却是不易之事,还有,若有人效仿,亦是麻烦事。

是以,这桩大生意该找谁做,这才是关键问题。

至于自己独家做大,宋三郎从未有过这种念头,大夏不禁官商,放眼看去,那家独霸一方的商贾巨头没有名姓?

与其做大做好了拱手让人,不如一开始就谈合作,形成强大的利益链,从而得到各方面的支持。

只有为着自己的利益做事,大家才愿意尽心尽力。

此事目前在三郎心中只是有个模糊的概念轮廓,若要正式放手去做,还需进一步考察,同时亦需完善各种步骤细节,绝非短时间之内就能完成之事。

回到东城,小孩说想要去逛瓦子,洛京城的瓦子是汇集吃、喝、玩、乐为一体的大型休闲娱乐中心,里面大小店铺、歌楼舞馆、茶楼酒肆、货郎小贩皆汇集于此。

另外还有算命剃头、代写书信、乞讨卖艺等人也会前来赶瓦舍的场。

人多钱又多的地方文化事业自然繁荣,这就是北城与南城的区别,南城无论在地理位置上,还是城市功能上都不会成为中心,这就是他天生的劣势。

正因为他的劣势如此明显,且没有可能逆转,所以尽管同为京都之地,土地大片闲置,也无人买来开发。

洛京的大小瓦子很多,东城最热闹的瓦子就属青鱼瓦舍了,这里热闹,亦三教九流鱼龙嘈杂,瓦子里丢孩子的事情时有发生,带孩子来此处,不可离眼。

瓦子是小食摊的天下,相当于现代的美食一条街,宋景辰拉着他爹这处看看,那处看看,看着这也好吃,那也好吃,东睃西望,口水都不够用了。

最重要的是肚子只有一个,还不够大,小孩得盘算好该怎么利用。

宋三郎看儿子纠结的小模样想笑,指着前面一家店铺道:“这家的烧朱子不错,辰哥儿可以尝尝。”

所谓烧朱子就是炙猪肉,是将肥瘦相间的带皮五花肉用秘制调料腌制入味后,放至炭火上,再用小火反复炙烤。

烧烤的过程中,肥肉部分的油脂便会滋滋冒出,如此做出的炙猪肉,肥而不腻,咬一口喷香酥脆,嚼一嚼软嫩入味,小小的一块猪肉,再根据个人口味,蘸上不同的小料,口感更佳。

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